Решен е един от териториално устройствените проблеми на Бургас. Бургас.

18.03.2005 13:38 Новината е видяна 3730 пъти

Решен е един от териториално устройствените проблеми на Бургас
Общината реши един от териториално устройствените проблеми на Бургас. След предварителния проект на подробния устройствен план на кв. Крайморие на дневен ред е решаване на проблема на зона Д в к/с “Меден рудник”.Това е територията, заключена между пътя за Средец, пътя за кв. Горно Езерово и Боровата гора в местността Капчето, с площ около 1400 дка е бивша земеделска земя, възстановена на собствениците по ЗВЗЗ /Закон за възстановяване на земеделските земи/.
Още през 1999г. община Бургас проведе конкурс за изготвяне на ПУП на територията с желанието за създаване на планова основа, която да даде възможност на собствениците да реализират своите строителни инциативи. За съжаление несериозното отношение на проектанта към възложената задача накара заинтересованите собственици и Общината да чакат цели 5 години докато получат разработката на ПУП на зона Д на к/с “Меден рудник”.
Подробният план предвижда изграждането на нова жилищна структура за 6000 обитатели. През територията, като продължение на районната артерия от Районния център на комплекса, преминава главна събирателна улица с габарит 20 метра, която излиза на пътя за кв. Горно Езерово. Тази улица оформя гръбнака на жилищната зона. В прилежащите новосъздадени квартали застройката е средно етажна – 4-5 етажа с височина от 12-15 метра. В останалата част на зоната застройката е нискоетажна на 3 ет. С височина до 10 метра.
С проекта е изпълнено желанието на общината тази жилищна структура да бъде разработена при съобразяване с теренните дадености (южния скат) и осигуряване на максимален комфорт на обитаване с богато озеленяване. Предвиждат се терени за изграждане на училище, 2 ОДЗ-та, обслужващи сгради, паркове и градини. Проектът вече е разгледан от разширен Експертен съвет по устройство на територията.
Основните препоръки към проектанта бяха в посока на подобряване на екологичната обстановка с отпадане на предвидените терени за промишлено-складови дейности и предвиждането на зелена зона за спорт и атракции, както и осигуряване на зелени ръкави за навлизането на лесопарк “Капчето” в селищната територия.
Така преработен проектът ще създаде планова основа за реализацията на една жилищна зона от нов тип, с по-малка плътност на застрояване и със завишени показатели на озеленяване в частните имоти.
Общинската администрация, веднага след отразяване на препоръките на експертния съвет от проектанта, ще проведе необходимите процедури по одобряване на подробния устройствен план, след което, съвместно със заинтересованите собственици ще планира необходимите средства за обезпечаване на територията с необходимата инфраструктура.

Ключови думи:

Вашите коментари

добави коментар